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월간 간이2026년 8월호 · 8.1 – 8.31 계약 · 경기남부 아파트
8월 거래는 29.5% 줄고 가격은 1.5% 올랐습니다
2026년 8월(8.1~8.31)에 계약된 경기남부 아파트는 5,632건입니다. 지난달보다 29.5% 줄었고, 최근 12개월 중 가장 적었습니다. 국민평형(84㎡, 34평형) 기준 중간 가격은 6억 1,828만 원입니다. 같은 단지 기준 가격 변화(두 달 모두 거래된 단지끼리 비교한 값)는 1.5% 올랐습니다.
거래5,632건▼29.5% 전달
84㎡ 기준 가격6억 1,828▲1.5% 같은 단지
신고가1,185건비중 21%
거래량
최근 12개월
시군별
경기남부 12개 시
| 시군 | 거래 | 전달비 | 84㎡ 기준 | 가격 변화 |
|---|---|---|---|---|
| 수원 | 1,255 | ▼32.6% | 6.9억 | ▲2.5% |
| 용인 | 851 | ▼25.5% | 6.5억 | ▲0.5% |
| 화성 | 662 | ▼29.2% | 4.9억 | ▲2.8% |
| 안양 | 597 | ▼28.4% | 9.2억 | ▲3.2% |
| 평택 | 562 | ▼19.4% | 3.5억 | ▼1.6% |
| 군포 | 409 | ▼11.3% | 5.9억 | ▲2.2% |
| 안산 | 321 | ▼10.8% | 5.1억 | ▼0.6% |
| 성남 | 317 | ▼57.4% | 16억 | ▲1.4% |
| 오산 | 312 | ▼27.6% | 4.3억 | ▲1.1% |
| 광명 | 178 | ▼39.7% | 11억 | ▼0.3% |
| 의왕 | 151 | ▼27.8% | 7.9억 | ▲2.6% |
| 과천 | 17 | ▼15% | 25억 | ▼4.3% |
신고가
가장 많이 오른 신고가ⓘ
이전 최고가보다 몇 % 올랐는지 순서로 위 5건이에요. 이전 최고가는 같은 단지 · 같은 면적에서 2023년 11월 이후 가장 비싼 거래이고, 오른 비율이 크면 오랜만의 거래일 수 있어요.
ⓘ
이전 최고가보다 몇 % 올랐는지 순서로 위 5건이에요. 이전 최고가는 같은 단지 · 같은 면적에서 2023년 11월 이후 가장 비싼 거래이고, 오른 비율이 크면 오랜만의 거래일 수 있어요.
청솔마을(성원) 101㎡
성남 분당구 금곡동 · 8.8
20억 9,000▲ 35.7% · +5억 5,000이전 최고 15억 4,000 (2025.08)
샛별마을한양4-1 35㎡
안양 동안구 비산동 · 8.31
5억 3,000▲ 34.2% · +1억 3,500이전 최고 3억 9,500 (2026.04)
매탄권선역리버파크 49㎡
수원 권선구 권선동 · 8.29
5억▲ 30.9% · +1억 1,800이전 최고 3억 8,200 (2026.03)
힐스테이트인덕원역베르텍스 63㎡
안양 동안구 평촌동 · 8.21
10억 9,500▲ 28.8% · +2억 4,500이전 최고 8억 5,000 (2025.05)
만현마을5단지아이파크 175㎡
용인 수지구 상현동 · 8.22
12억 2,500▲ 28% · +2억 6,800이전 최고 9억 5,700 (2025.06)
요점
이달에 눈에 띈 것
- 성남은 거래가 744건에서 317건으로 57.4% 줄어 감소 폭이 가장 컸습니다.
- 가격은 안양이 3.2%로 가장 많이 올랐고, 평택은 1.6% 내렸습니다.
- 신고가(그 단지·그 면적에서 지금까지 가장 비싼 거래)는 1,185건으로 전체 거래의 21%였고, 지난달 21.1%와 비슷했습니다.
오늘 공개된 실거래, 관심 단지 알림, 내 집 시세까지 호가맵에서 볼 수 있어요.
호가맵에서 우리 동네 보기 →호가맵 · hogamap.com출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 · 계약일 기준 (신고 기한 30일이 지난 뒤 집계, 그 뒤 취소는 반영 안 됨). 84㎡ 기준 가격은 84㎡ 크기로 맞춘 중간 가격, 가격 변화는 두 기간 모두 거래된 같은 단지끼리 비교한 값. 신고가는 2023년 11월 이후 기록 기준. 글은 AI(Claude)가 위 숫자로 쓰고, 글 속 숫자는 원자료와 자동으로 대조했습니다. 공개된 자료를 정리한 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. © 호가맵
