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월간 간이2026년 3월호 · 3.1 – 3.31 계약 · 경기남부 아파트
3월 거래는 14% 늘고 가격은 0.8% 올랐습니다
2026년 3월(3.1~3.31)에 계약된 경기남부 아파트는 8,330건입니다. 지난달보다 1,024건(14%) 늘었고, 최근 12개월 가운데 다섯 번째로 많았습니다. 두 달 모두 거래된 단지끼리 비교한 같은 단지 기준 가격은 0.8% 올랐습니다. 흔히 국민평형(34평형)이라 부르는 84㎡ 기준 중간 가격은 6억 2,784만 원입니다.
거래8,330건▲14% 전달
84㎡ 기준 가격6억 2,784▲0.8% 같은 단지
신고가1,173건비중 14.1%
거래량
최근 12개월
시군별
경기남부 12개 시
| 시군 | 거래 | 전달비 | 84㎡ 기준 | 가격 변화 |
|---|---|---|---|---|
| 화성 | 1,583 | ▲29.5% | 6.5억 | ▲1.3% |
| 수원 | 1,556 | ▲8.7% | 6.3억 | ▲1.5% |
| 용인 | 1,472 | ▼1.7% | 5.9억 | ▲1.5% |
| 평택 | 801 | ▲38.3% | 3.3억 | ▼1.2% |
| 안양 | 775 | ▲16% | 8.9억 | ▲0.4% |
| 성남 | 490 | ▼10.3% | 15억 | ▲0.9% |
| 안산 | 485 | ▲34.3% | 4.9억 | ▲0.1% |
| 군포 | 371 | ▲22.8% | 5.8억 | ▼0.2% |
| 광명 | 333 | ▲11% | 10억 | ▲0.2% |
| 오산 | 273 | ▲26.4% | 3.7억 | ▼1.4% |
| 의왕 | 168 | 0% | 7.7억 | ▲1.4% |
| 과천 | 23 | ▲64.3% | 25억 | ▼3.4% |
신고가
가장 많이 오른 신고가ⓘ
이전 최고가보다 몇 % 올랐는지 순서로 위 5건이에요. 이전 최고가는 같은 단지 · 같은 면적에서 2023년 11월 이후 가장 비싼 거래이고, 오른 비율이 크면 오랜만의 거래일 수 있어요.
ⓘ
이전 최고가보다 몇 % 올랐는지 순서로 위 5건이에요. 이전 최고가는 같은 단지 · 같은 면적에서 2023년 11월 이후 가장 비싼 거래이고, 오른 비율이 크면 오랜만의 거래일 수 있어요.
이매촌(삼성) 59㎡
성남 분당구 이매동 · 3.23
15억 4,800▲ 42% · +4억 5,800이전 최고 10억 9,000 (2025.08)
효자촌(삼환) 46㎡
성남 분당구 서현동 · 3.13
12억 5,000▲ 38.9% · +3억 5,000이전 최고 9억 (2025.10)
아름마을(풍림) 163㎡
성남 분당구 이매동 · 3.17
29억▲ 31.8% · +7억이전 최고 22억 (2024.04)
꿈마을라이프 154㎡
안양 동안구 평촌동 · 3.16
17억 8,000▲ 29% · +4억이전 최고 13억 8,000 (2024.08)
탑마을(경향) 101㎡
성남 분당구 야탑동 · 3.25
17억 4,500▲ 26.4% · +3억 6,500이전 최고 13억 8,000 (2025.05)
요점
이달에 눈에 띈 것
- 시군별로는 수원과 용인이 1.5%로 가장 많이 올랐고, 오산(-1.4%)과 평택(-1.2%)은 내렸습니다.
- 그 단지·그 면적에서 지금까지 가장 비싼 거래인 신고가는 1,173건으로, 전체 거래 중 비중은 지난달 18.4%에서 14.1%로 줄었습니다.
- 성남 분당구 이매동 이매촌(삼성) 59㎡는 15억 4,800만 원에 거래돼 이전 최고가 10억 9,000만 원보다 42% 높았습니다.
오늘 공개된 실거래, 관심 단지 알림, 내 집 시세까지 호가맵에서 볼 수 있어요.
호가맵에서 우리 동네 보기 →호가맵 · hogamap.com출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 · 계약일 기준 (신고 기한 30일이 지난 뒤 집계, 그 뒤 취소는 반영 안 됨). 84㎡ 기준 가격은 84㎡ 크기로 맞춘 중간 가격, 가격 변화는 두 기간 모두 거래된 같은 단지끼리 비교한 값. 신고가는 2023년 11월 이후 기록 기준. 글은 AI(Claude)가 위 숫자로 쓰고, 글 속 숫자는 원자료와 자동으로 대조했습니다. 공개된 자료를 정리한 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. © 호가맵
